REF 1724

AU MONT D OR - DANS LES COLLINES DU 15 EME

MAISON INDIVIDUELLE SUR DEUX NIVEAUX. AU RDC MAISON DE TYPE 2 DE 48 M² AVEC UN GARAGE DE 72 M². A L ETAGE TYPE 5 DE 130 M² PLAIN-PIED AVEC UN SECOND GARAGE DE 35 M² SUR UN TERRAIN DE 1032 M² ; 2 TERRASSES CARRELEES ( 25 M² ET 30 M²) ; UNE DEPENDANCE SERVANT DE CUISINE D ETE ; UNE CAVE A VIN ; VUE AERE, SANS AUCUN VIS A VIS ;

L’entrée sur le jardin se fait par un grand portail permettant d’accéder à un chemin entourait de verdure, mais aussi par un portillon, ouverture électronique et interphone.

Au bas, un garage de 72 m², avec un T2 refait récemment, très moderne. Comportant une entrée de 3m², une chambre de 15 m², un séjour de 18 m² avec une porte-fenêtre permettant d’accéder à une terrasse de 25 m². Sur la droite une cuisine de 7.82m² équipée. Et une salle d’eau de 3.27 m².

A l’étage, une maison de type 5 de 130 m². L’entrée mesure 7 m². Sur la droite un salon séjour de 49 m², avec de haut plafond. De plus, une mezzanine de 29 m² a été aménagée. (Surface utilisable 29 m², surface habitable 9 m²). Cet espace reste très éclairé grâce aux deux portes-fenêtres vitrées permettant d’accéder à l’extérieur ou se trouve une terrasse carrelée et abritée de 30 m² avec une cuisine d’été, ajouté à un magnifique jardin arboré. En face de l’entrée, une cuisine équipée de 13.17 m². Sur la gauche un dégagement permettant d’accéder aux trois chambres et à une salle de bain de 7.19 m² comportant double vasques, baignoire et bidet.

Chambre 1 : 11 m² avec climatisation - Chambre 2 : 12 m² (dressing) - Chambre 3 : 16.52 m² avec placard

Chauffage au gaz ou climatisation dans certaines pièces.

Taxe Foncière : 1588 €

PRIX : 515 000 E

TTC frais d’agence inclus

DOMENICO : 06.26.04.47.59

Contact Cogefim : 04.91.09.01.77