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de Septèmes-les-Vallons
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Secteurs sud
Aix-en-Provence, Luynes
et Bouc-Bel-Air
REF 1956 : LES PENNES MIRABEAU - LES CADENEAUX
« A VOIR » VILLA DE TYPE 6 D’UNE SURFACE HABITABLE DE 125 M² SUR DEUX NIVEAUX SUR UN TERRAIN DE 800 M² ENVIRON COMPORTANT DE JOLIES PRESTATIONS, ( FACADE FAITE RECEMMENT, PVC, DOUBLE VITRAGE, CUISINE US, CARRELAGE UNIFORME AU RDC ET PARQUET A L ETAGE) JARDIN – TERRASSE – PISCINE HORS SOL- VUE DEGAGEE - AUCUN VIS A VIS ;
( A DROITE )
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C'est le moment: Les taux bancaires sont à la baisse et le marché est stable. |
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 Vente Villa référence : 1876
GRANDE MAISON A RESTAURER T4 DE 110M² ET UN T2 DE 38M² - GRANDE PISCINE - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN 2500M² ARBORE
| Quartier : LES BARNOUINS |
Nombre de pièces : T4 |
Combles : oui |
Garage : oui |
| Ville : LES PENNES MARABEAU |
Surface : 110 m² |
Terrasse : oui |
Terrain : non |
| Dpt ou CP : 13170 |
Etage : e |
Véranda : non |
Jardin : oui |
| Prix de vente : 670000 € |
Duplex : non |
Balcon : oui |
Résidence fermée : non |
| Taxe foncière en € : 1500 |
Terrain viabilisé : oui |
Cave : non |
Piscine : oui |
| Charges mensuelles en € : |
Plain pied : oui |
Parking : oui |
Dépendances : oui |
| Descriptif : |
REF 1876- LES PENNES MIRABEAU - LES BARNOUINS -GRANDE MAISON A RESTAURER -CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC UN T4 DE 110 M² DE PLAIN PIED ET UN T2 DE 38M² ACCES INDEPENDANT AU DESSUS AVEC BALCON + GRANDE PISCINE ENTOUREE DE DALLES - TERRASSE CARRELEE + GARAGE 32m² ET DEPENDANCES +COMBLES AMENAGEABLES EN STUDIO - BEAU TERRAIN PLAT ARBORE DE 2500M² - PINS CENTENAIRES – PALMIERS - AUCUNE NUISANCE - PISCINE- - -CALME ET TRANQUILITE GARANTIS
C’est une demeure ancienne en construction traditionnelle située dans un quartier recherché pour son calme et sa tranquillité, sans aucune nuisance, aux Pennes Mirabeau.
Dans la pinède du quartier des Barnabites, sur un terrain de 2500m² avec grands pins centenaires et palmiers, la maison peut abriter plusieurs familles puisque nous avons
En rez de chaussée, de plain pied, un T4 de 110m² composé
D’une entrée de 6.50m²
Un salon séjour avec cheminée de 49m²
Une cuisine de 15m²
Un dégagement de 5 m² qui mène au coin nuit avec
Chambre 1 10.50m²
Chambre 2 de 10.50 m²
Chambre 3 de 12 m² avec placard
Une salle de bain avec baignoire et bidet de 4.50m²
L’accès au garage de 39.50m² avec une buanderie de 20m² abritant la chaudière au fuel
Carrelage au sol
Devant la maison une terrasse et une belle piscine de 10x5 m et sur le côté , un escalier permettant de monter aux combles dans lesquels on peut créer un studio indépendant
Au dessus de la maison , avec escalier indépendant, un appartement T2 de 38 m² avec un salon de 21m² , avec coin cuisine, donnant sur un balcon couvert de 5m² vue sur la piscine et le jardin, des placards, une chambre de 7.50m², une salle de bain de 3.60m², un WC
A l’entrée de la propriété se trouve également un petit garage atelier
Le quartier des Barnouins réputé pour sa tranquillité, est proche de toutes les commodités (centre commercial de Plan de Campagne) et METRO , entre AIX et MARSEILLE, et à 15 minutes de l’Aéroport de Marignane , de la Gare TGV,
Le Bus passe dans la résidence pour les ramassages scolaires .
Prix 620 000 euros (frais agence inclus)
CONTACT :
COGEFIM : 04.91.09.01.77
SITE: www.immo-maignan.com ref 1876
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Nom du contact : Agence Cogefim Septemes
Téléphone du contact : 0491090177 ou 04 91 09 01 77
E-mail : Courriel ou par formulaire ici
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Les prix affichés sont TTC, honoraires d'agence compris. Notre agence est habilitée à recevoir des fonds.
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