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de Septèmes-les-Vallons
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Secteurs sud
Aix-en-Provence, Luynes
et Bouc-Bel-Air
REF 1956 : LES PENNES MIRABEAU - LES CADENEAUX
« A VOIR » VILLA DE TYPE 6 D’UNE SURFACE HABITABLE DE 125 M² SUR DEUX NIVEAUX SUR UN TERRAIN DE 800 M² ENVIRON COMPORTANT DE JOLIES PRESTATIONS, ( FACADE FAITE RECEMMENT, PVC, DOUBLE VITRAGE, CUISINE US, CARRELAGE UNIFORME AU RDC ET PARQUET A L ETAGE) JARDIN – TERRASSE – PISCINE HORS SOL- VUE DEGAGEE - AUCUN VIS A VIS ;
( A DROITE )
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C'est le moment: Les taux bancaires sont à la baisse et le marché est stable. |
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 Vente Villa référence : 1895
VILLA T6 160 M² -TERRAIN 800 M² PISCINE - GARAGE - VUE MER
| Quartier : ASPHODELES |
Nombre de pièces : T5/6 |
Combles : non |
Garage : oui |
| Ville : MARSEILLE |
Surface : 160 m² |
Terrasse : oui |
Terrain : oui |
| Dpt ou CP : 13015 |
Etage : -e |
Véranda : non |
Jardin : oui |
| Prix de vente : 448000 € |
Duplex : non |
Balcon : non |
Résidence fermée : oui |
| Taxe foncière en € : 1600 |
Terrain viabilisé : non |
Cave : oui |
Piscine : oui |
| Charges mensuelles en € : 30 |
Plain pied : non |
Parking : oui |
Dépendances : oui |
| Descriptif : |
REF 1895 - MARSEILLE 15EME - LIMITE SEPTEMES – VILLA D ARCHITECTE RECENTE TRES LUMINEUSE DANS RESIDENCE FERMEE DANS LES HAUTEURS DES BEAUMILLONS ***AVEC MAGNIFIQUE VUE MER **– T6/5 DE 160 M² SUR 2 NIVEAUX AVEC GARAGE EN REZ DE CHAUSSEE AMENAGEABLE DE 130 M² + PISCINE + TERRASSES + TERRAIN CLOTURE ET ARBORE DE 800M²
Située dans les hauteurs des Beaumillons, à la limite du 15eme et de Septèmes, la villa construite il y a 6 ans est située dans une résidence fermée, avec portail à digicode.
Deux entrées différentes, avec 2 grands portails et emplacements de parking et un beau terrain arboré et pelousé de 800m² entourant la maison avec une piscine devant la maison (8mx3.5m) entourée de plage carrelée
Au sous sol, un grand garage de 130m² peut être aménagé en appartement
Au rez de chaussée, une grande entrée de 10m² avec un salon de 28m² attenant au séjour de 26 m² les deux pièces ayant de larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte face à la mer (très belle vue sur les îles, Marseille,)
A l’angle du salon , en L, une pièce ouverte servant de 2éme salon (ou chambre 1 ) de 8m²
Face au séjour, la cuisine entièrement équipée et aménagée de 15m²
Spots intégrés aux plafonds
Dans le hall d’entrée, une porte permet de descendre au garage
Un WC séparé
Une chambre 2 de 15.30m² avec une salle d’eau attenante avec douche italienne
A l’étage, 3 chambres supplémentaires
Chambre 3 de12 m²
Chambre 4 de 12 m² donnant sur terrasse commune vue mer
Chambre 5 de 11m² donnant sur terrasse vue mer
Une salle de bain luxueuse de 8 m² avec baignoire ronde
Un WC
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage
Portes en chêne massif
Moulures aux plafonds
Beau carrelage au sol
Chauffage au sol (solaire et électrique)
Charges de la co- pro 30 euros par mois
Taxe foncière 1700 euros
Prix 448 000 euros frais d‘agence Inclus
PHOTOS SUR SITE www.immo-maignan.com
TEL : Bénédicte W .06.62.07.26.28
CONTACT AGENCE IMMOBILIERE COGEFIM : 04.91.09.01.77
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Nom du contact :
Téléphone du contact : ou 04 91 09 01 77
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