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Notre agence Immobilière
de Septèmes-les-Vallons
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maisons neuves,
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Secteurs sud
Aix-en-Provence, Luynes
et Bouc-Bel-Air
REF 1956 : LES PENNES MIRABEAU - LES CADENEAUX
« A VOIR » VILLA DE TYPE 6 D’UNE SURFACE HABITABLE DE 125 M² SUR DEUX NIVEAUX SUR UN TERRAIN DE 800 M² ENVIRON COMPORTANT DE JOLIES PRESTATIONS, ( FACADE FAITE RECEMMENT, PVC, DOUBLE VITRAGE, CUISINE US, CARRELAGE UNIFORME AU RDC ET PARQUET A L ETAGE) JARDIN – TERRASSE – PISCINE HORS SOL- VUE DEGAGEE - AUCUN VIS A VIS ;
( A DROITE )
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 Vente Maison référence : 1915
PROPRIETE T8 DE 300 M² SUR DOMAINE DE 23 HA - VUE IMPRENABLE
| Quartier : VILLAGE |
Nombre de pièces : T6 |
Combles : oui |
Garage : non |
| Ville : SEPTEMES |
Surface : 300 m² |
Terrasse : oui |
Terrain : oui |
| Dpt ou CP : 13240 |
Etage : e |
Véranda : non |
Jardin : oui |
| Prix de vente : 1610000 € |
Duplex : non |
Balcon : oui |
Résidence fermée : non |
| Taxe foncière en € : 510 |
Terrain viabilisé : non |
Cave : oui |
Piscine : non |
| Charges mensuelles en € : |
Plain pied : non |
Parking : oui |
Dépendances : oui |
| Descriptif : |
REF 1915 - SEPTEMES LES VALLONS *ENTRE AIX ET MARSEILLE *IDEALTRES GRANDE FAMILLE * GRAND DOMAINE DE 23 HA AVEC BELLE MAISON DE MAITRE SUR 3 NIVEAUX DE 300M² HABITABLES - 6 CHAMBRES - 2 S. DE BAINS –BUREAU - TERRASSE DE 200M² - NOMBREUSES DEPENDANCES
Construite à partir des années 1950, à 2. km du centre du Village, en pleine nature, cette propriété de caractère est dans un environnement d’un calme extraordinaire, sans aucune nuisance, de 23 hectares, avec tous les arbres différents que l’on peut rencontrer en Provence dont une centaine d’oliviers, des pins, des chênes.. et des dépendances, des prés, une maison de gardien cadastrée..un domaine de chasse
Devant la bâtisse en pierre de rognes, une terrasse de 200m² carrelée avec vue dominante sur l’ensemble du domaine et une belle allée pour y accéder , bordées de massifs taillés.
Par un grand porche , On entre dans un vaste hall central de 14m² d’où part le large escalier qui monte aux étages, avec une belle rampe en fer forgé
Au rez de chaussée :
A gauche, Une grande salle à manger de32.55m² possède une haute cheminée en pierre de rognes. Les portes fenêtres donnent sur une grande terrasse
En face , Un bureau de 7.32m²
Un WC de 3.62 m²
Un salon de 16.14m²
A droite, Une cuisine carrée très chaleureuse de 25m² avec un accès sur l’extérieur par un porche séparé
Nous avons de hauts plafonds dans toutes les pièces (3.16m) et du marbre au sol
Au premier étage : Un dégagement de 14m² et 4 chambres et 3 balcons :
Chambres 1 et 2 de 15.45 m²
Chambre 3 et 4 de 21 m²
Une salle de bain de 9.23m²carrelée avec baignoire bidet et WC
Au deuxième étage dans les combles, avec plafond atypique en bois avec poutres réalisé par les Compagnons du devoir,
un dégagement de 10m² et
Chambre 5 de 24m²
et chambre 6 de 23.40m²
Salle de bain de 14m² carrelée avec baignoire bidet et WC
Toutes les portes fenêtres sont arrondies, à petits carreaux
Le chauffage est au fuel
Eau par forage
A l’extérieur de nombreuses dépendances dont la remise de 37.50m²
La chaufferie de 6.60m²
Et un ancien logement de gardien cadastré et des bâtiments couverts pouvant servir d’atelier
Nous sommes en Zone ND1 .Zone verte protégée
Taxe foncière 510 euros
PRIX : 1 610 000 EUROS F.A.I.
TEL Bénédicte 0662.07.26.28
AGENCE COGEFIM : 04.91.09.01.77
Photo sur site : WWW.IMMO-MAIGNAN.COM
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Nom du contact :
Téléphone du contact : ou 04 91 09 01 77
E-mail : Courriel ou par formulaire ici
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Les prix affichés sont TTC, honoraires d'agence compris. Notre agence est habilitée à recevoir des fonds.
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