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Notre agence Immobilière
de Septèmes-les-Vallons
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maisons neuves,
maison de village, villa, appartement, duplex, box, magasin et autres biens...
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Secteurs sud
Aix-en-Provence, Luynes
et Bouc-Bel-Air
REF 1956 : LES PENNES MIRABEAU - LES CADENEAUX
« A VOIR » VILLA DE TYPE 6 D’UNE SURFACE HABITABLE DE 125 M² SUR DEUX NIVEAUX SUR UN TERRAIN DE 800 M² ENVIRON COMPORTANT DE JOLIES PRESTATIONS, ( FACADE FAITE RECEMMENT, PVC, DOUBLE VITRAGE, CUISINE US, CARRELAGE UNIFORME AU RDC ET PARQUET A L ETAGE) JARDIN – TERRASSE – PISCINE HORS SOL- VUE DEGAGEE - AUCUN VIS A VIS ;
( A DROITE )
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C'est le moment: Les taux bancaires sont à la baisse et le marché est stable. |
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 Vente Maison référence : 1953
AGREABLE MAISON ATYPIQUE ANCIENNE T5 DE 150 M² + T2 DE 50 M²
| Quartier : NOTRE DAME LIMITE |
Nombre de pièces : T5 |
Combles : non |
Garage : non |
| Ville : MARSEILLE |
Surface : 200 m² |
Terrasse : oui |
Terrain : non |
| Dpt ou CP : 13015 |
Etage : -e |
Véranda : non |
Jardin : oui |
| Prix de vente : 448000 € |
Duplex : non |
Balcon : non |
Résidence fermée : non |
| Taxe foncière en € : - |
Terrain viabilisé : non |
Cave : non |
Piscine : oui |
| Charges mensuelles en € : - |
Plain pied : non |
Parking : non |
Dépendances : oui |
| Descriptif : |
REF 1953 – MARSEILLE 15EME - LIMITE SEPTEMES 13240 - AGREABLE MAISON ATYPIQUE ANCIENNE - BEAUCOUP DE CHARME - T5 150 M²+ T2 INDEPENDANT DE 50M² - JARDIN ARBORE 890M² + TERRASSE A L’ ETAGE DE 33M² VUE DEGAGEE - GRANDE PISCINE –CUISINE D ETE - PROCHE TOUS COMMERCES ET BUS
Située à la limite de Septèmes (Notre Dame Limite),en hauteur, dans un quartier très tranquille, proche de tous commerces, pas loin de l’Hopital Nord, des lignes de Bus, cette grande maison avec un étage est composée d’un appartement T 5 de 150m² avec une grande terrasse à l’étage plein sud et d’un T2 de 50m² (avec sa véranda et sa terrasse indépendante), le tout sur un terrain de 890m² arboré, entouré de grands arbres centenaires, avec une piscine devant la maison
Entrée par un portillon , on monte quelques marches pour arriver à la maison qui a le charme des maisons des années 1920 et qui domine Notre Dame Limite.
On accéde d’abord à une grande pièces de 33m² avec deux belles et très larges baies vitrées (simple vitrage) donnant beaucoup de luminosité et qui peut servir de salon même l’hiver puisqu’il y a une grande cheminée
Une magnifique porte en fer forgé sépare ensuite cette pièce d’une autre pièce de 15m² pouvant servir de salle à manger ou bureau , d’où part un vaste et bel escalier qui monte à l’étage
Toujours en rez de chaussée, à droite, la cuisine de 11.20m² et à gauche, une chambre ou bureau de 9.85m² avec porte fenêtre donnant sur l’extérieur, une autre chambre de 15m² donnant également sur la terrasse, avec une longue penderie de 4m² , et sa petite salle de bain de 3.25m².
Les pièces ont toutes de hauts plafonds et du double vitrage, des tomettes anciennes
A l’étage, un palier de 9m² dessert une petite salle de bain de 2.50m², carrelée, un chambre de 9.90m² avec 2 portes fenêtres et une autre chambre de 15.70m² avec son dressing attenant de 8.70m² et une porte fenêtre
Les 2 chambres du haut donnent sur une grande terrasse plein sud , ombragée l’été (grâce au platane de devant la maison), carrelée, avec une magnifique vue dégagée sur le jardin et Marseille au loin
Chauffage central au gaz
La piscine devant la maison mesure 10mx5m
Le jardin est plat , avec de grands arbres centenaires
Sur le côté, un abri servant de cuisine d’été
Nous avons aussi de plain pied, , avec accés extérieur indépendant, un T2 de
50m² avec une grande pièce lumineuse de 35m²+ coin cuisine US, une chambre de 9m² et une salle de bain et WC.
Cet appartement possède sa propre terrasse
Taxe foncière pour les 2 lots 1800 euros
PRIX : 448 000 € TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS
Tel Bénédicte 06.61.38.99.87
AGENCE COGEFIM : 04.91.09.01.77
PHOTOS et DESCRIPTIF DU BIEN SUR SITE : www.immo-maignan.com
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Nom du contact : -
Téléphone du contact : ou 04 91 09 01 77
E-mail : Courriel ou par formulaire ici
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Les prix affichés sont TTC, honoraires d'agence compris. Notre agence est habilitée à recevoir des fonds.
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