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de Septèmes-les-Vallons
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Secteurs sud
Aix-en-Provence, Luynes
et Bouc-Bel-Air
REF 1956 : LES PENNES MIRABEAU - LES CADENEAUX
« A VOIR » VILLA DE TYPE 6 D’UNE SURFACE HABITABLE DE 125 M² SUR DEUX NIVEAUX SUR UN TERRAIN DE 800 M² ENVIRON COMPORTANT DE JOLIES PRESTATIONS, ( FACADE FAITE RECEMMENT, PVC, DOUBLE VITRAGE, CUISINE US, CARRELAGE UNIFORME AU RDC ET PARQUET A L ETAGE) JARDIN – TERRASSE – PISCINE HORS SOL- VUE DEGAGEE - AUCUN VIS A VIS ;
( A DROITE )
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C'est le moment: Les taux bancaires sont à la baisse et le marché est stable. |
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 Vente Villa référence : 1966
*A VOIR* VILLA RECENTE T5/4 130 M² - 600M² DE JARDIN
| Quartier : VAL DES GRIVES |
Nombre de pièces : T4 - T4/5 - T4/5 - T4/5 |
Combles : non |
Garage : oui |
| Ville : MARSEILLE |
Surface : 130 m² |
Terrasse : oui |
Terrain : oui |
| Dpt ou CP : 13015 |
Etage : 1e |
Véranda : non |
Jardin : oui |
| Prix de vente : 265000 € |
Duplex : oui |
Balcon : non |
Résidence fermée : oui |
| Taxe foncière en € : |
Terrain viabilisé : oui |
Cave : non |
Piscine : non |
| Charges mensuelles en € : |
Plain pied : non |
Parking : oui |
Dépendances : oui |
| Descriptif : |
REF 1966 – LE VAL DES GRIVE – 13015 MARSEILLE – VILLA NEUVE MODERNE – BEAUX VOLUMES – T4 130M² + MEZZANNINE 11 m² + GARAGE 15M² ET SOUS SOL 100M² AMENEAGEABLES – SUR TERRAIN 600M² A AMENAGER ET A CLOTURER – (VILLA SUR 2 NIVEAUX AVEC 1 CHAMBRE EN BAS ET 2 CHAMBRES A L’ÉTAGE)
Cette villa n’a jamais été habitée. Elle est terminée crépie, mais il reste toutes les clôtures et les aménagements extérieurs, terrasse, jardin, à réaliser.
Située dans un lotissement de maisons individuelles différentes, récent fermé au Val des Grives dans les hauteurs de l’Hôpital Nord, prés des Beaumillons, qui bénéficie d’une belle vue sur Marseille et la mer.
Une place de parking privée au bord de l’entrée de la maison.
Un petit porche couvert et une belle porte vous permettent d’accéder directement dans un grand salon séjour de 50m² avec de hauts plafonds avec des poutres apparentes, un conduit de cheminée et une mezzanine de 12m² dans un angle de la pièce qui est très lumineuse car elle à 4 ouvertures (fenêtres, portes fenêtres donnant sur la terrasse)
Un comptoir la sépare d’une belle cuisine US spacieuse et lumineuse, aménagée, de 14.30m² qui a une porte fenêtre qui donne sur la terrasse.
L’ensemble a de beaux volumes et très lumineux
Un large dégagement de 6.40m² vous permet d’aller dans la chambre du bas de 13.80m², qui jouxte un dressing de 3.20m² et une buanderie de 3.70m², un Wc et un rangement sous l’escalier. Il est possible de faire communiquer également le couloir avec le garage qui peut se transformer en chambre, de 15m² de hauts plafonds.
Un escalier monte à l’étage où l’on a la chambre 2 de 12m² avec un dressing de 4.50m² et la chambre de 3 de 15m² avec placard, une salle de bain de 5.50m² avec un Wc.
Tout est blanc, avec du carrelage blanc, du double vitrage, des volets en bois neufs, chauffage électrique et clim.
Une terrasse de 30m² bétonnée reste à carreler avec accès à la cuisine et au séjour.
Tout le sol de 100m² peut être aménagé, ainsi que le garage, et les clôtures et l’aménagement du jardin restent à faire.
Le terrain est piscinable.
Prix : 265000 euros FRAIS AGENCE INCLUS
Tel Bénédicte : 06.61.38.99.97
Tel agence : 04.91.09.01.77
Photos sur le site www.immo-maignan.com ref 1966
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Nom du contact : Bénédicte
Téléphone du contact : 06.61.38.99.97 ou 04 91 09 01 77
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